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建房包工头惊爆河北永清大辛庄村委会公然为小产权房办假证
时间:2021-11-25 16:30:21 来源:都市瞭望杂志http://www.tchxs.com/news/2021/shehui_1125/1410.html

我叫曾中兴,是一名来自湖北的农民工工头,2019年3月我带领一帮农民工在廊坊市永清县刘街乡大辛庄村“盛世金地”项目施工。项目完工后,我不仅未拿到工程款,还被逼签一纸转让协议,让我担下近亿元债务。

现实名举报:刘街乡大辛庄村“盛世金地”项目不仅是无任何手续的违规建房,大辛庄村村委会公开伪造国家不动产证,对外出售房屋,诈骗群众钱财;大辛庄村党支部书记张玉深违法放高利贷,贪墨集体资产。

村委会无证开发房地产,伪造国家不动产证

2019年,我与霸州市永固房地产开发有限公司签订工程承包合同及补充合同,承包永清县刘街乡大辛庄村“盛世金地”项目施工。经施工过程中,我了解到该工地原来是一片坑塘,后被张玉深(村党支部书记)、张建波等4人以20万元买下,私自填土后以改善村民居住条件为幌子,实际上是无任何证件的小产权房。同时,该处房屋设计合理使用年限仅有10年,远远达不到商品房的使用标准,存在极大的安全隐患。

张玉深作为村党支部书记,不仅是这个违法违规小产权房的知情者,还是重要的幕后股东。作为股东,不仅参与小产权房的建设,公然伪造国家不动产证,还利用自身便利,盖上了村委会的公章,以此为噱头大肆向购房者推荐,引得众多不知情的群众投资购房。

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村书记暗中参与高利贷放款

作为村支部书记,张玉深严重的知法犯法。2017年投资的几个人20万买的坑塘,现在已经攫取了2800万的利益(5000㎡房屋价值1300万,开发商给利息800万,门面房利润700万)。如此的暴利,张玉深是不是涉嫌内外勾结,贪污村集体资产,恳请上级纪检监察部门好好查一下。

更恶劣的是张玉深不仅当幕后股东,还直接进行高利贷。从2019年我进入工地以来,张玉深直接向我放贷225万,月息5分。这个利息远远高于银行利息的四倍,是不折不扣的高利贷。作为一个党支部书记,他不了解国家政策吗,能放高利贷吗?这个恳请公安机关介入调查。作为一个村支部书记,他这些钱哪来的,合法吗?是不是也要调查。

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联合设局,包工头变开发商

我是2019年3月正式和大辛庄村这个工地的开发商签订工程承包合同,从承包合同开始,开发商于东兴与张玉深、张建波等人联合做局,让我逐步落入他们的圈套,被逼成为这个工地所谓的开发商,欠下了近亿元的债务。

进驻工地后,我按照合同要求组织人员进场施工,累计投入工人劳务工资两千多万元,垫付钢材款及其它费用900多万元,经核算,工地累计欠款达三千九百四十万元。

2020年10月,工程全部完工后,我向开发商于东兴讨要工程款及工人工资未果,工人准备到劳动局投诉开发商。张玉深和张建波等人为了不让我向上级政府反应他们拖欠农民工工资事实,以给我结算农民工工资为由,一直把我拖到2021年2月日(腊月二十五),导致我家被讨要工资工人围堵。

开发商伙同张玉深、张建波等人趁我为难的时间,以结算400万工资威胁我,要求签下了一份霸王转让协议,让我当开发商。万般无奈之下,我签了这份不公平的协议。

按照这个协议,我不仅拿不到开发商欠我的4000万元,还承担了工地的3500万元债务和所谓的开发商提前投入的1200万元,而对于欠了谁的钱、欠多少我则一概不知。

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我只是一个干活的劳务队、包工头,本想着踏踏实实干活,多挣点钱。为了能把这个工程做好,我累计向人借款2000多万元,就等着工程结束后还款呢?现在他们联合设局,我不仅挣不到钱,还欠下了近亿元的债务。

此协议书是严重的不平等协议,是利用我家被工人围堵,我急于用钱的情况下,逼迫我签的,协议是无效的,我不是开发商。

根据《中华人民共和国民法典》第一百五十一条:一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害要求予以撤销。

综上所述,在此我要求解除在2021年2月6日的协议书,开发商按工程结算单结算工程款,赔偿损失;同时追责大辛庄村党支部书记张玉深及其他人员的刑事责任。
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编辑:徐徐

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